Problema
A falta de conhecimento na gestão de riscos do seguro condominial, expõem corretores de seguros, administradoras de condominios e sindicos a grandes riscos e perdas financeiras.
CondoCompare faz a gestão completa dos riscos com orientação adequada para contratações de acordo com as características de cada condomínio, protegendo a gestão do sindico e o patrimônio dos moradores, transformando dados dispersos e falta de conhecimento em decisões seguras e oportunidades para todo o ecossistema condominial.
Solução
Inteligência e gestão de riscos que reúne e cruza informações do condomínio, através de documentos, orçamentos e apólices, além de dados relacionados às suas características e exposição a riscos.
A solução padroniza e compara coberturas, limites, franquias e condições gerais de cada seguradora, identifica possíveis lacunas ou inconsistências e complementa a análise com vistorias para conhecer as características, estruturas, atividades e riscos específicos de cada condomínio.
Dessa forma, transforma dados dispersos em informações estruturadas e análises que apoiam a prevenção, mitigação e transferência dos riscos, além de uma contratação de seguros mais adequada ao perfil de cada condomínio.
Através da extração de informações e análise de documentos importados pelo usuário, gerando um diagnostico completo.
Modelo de negócio
B2B - Assinatura para corretoras de seguros, administradoras e síndicos profissional.
Plano gratuito / entrada - Uso básico para gerar adoção e criar a base de usuários e dados.
Planos pagos - Recursos avançados de análise, diagnóstico, relatórios e integrações.
Receita por transação/oportunidade - Possibilidade de monetizar negócios originados ou processados pela plataforma, especialmente na conexão entre condomínio, corretora e seguradora.
Ecossistema - No futuro, monetização de oportunidades geradas pelos dados e pela conexão com serviços relacionados ao condomínio, sempre respeitando LGPD e regras aplicáveis.
Ticket médio esperado a partir de R$249,00
Mercado
No Brasil estimasse mais de 500 mil Condomínios, sendo previsto a contratação do seguro no Código Civil Brasileiro no Artigo 1.346.
Em Portugal estimasse mais de 250 mil Condomínios, sendo previsto no Artigo 1429.º do Código Civil e no Decreto-Lei n.º 268/94 (atualizado pela Lei n.º 8/2022).
Na Espanha estimasse mais de 1 milhão de Condomínios, a obrigatoriedade varia de acordo com a comunidade, é geralmente exigida por lei ou fortemente imposta para prédios em regime de propriedade horizontal.
Concorrentes
Não há plataformas como o CondoCompare.
O mais próximo é um agente que o Sindiconet que é um portal de conteúdos desenvolveu para auxiliar na comparação de orçamentos de forma generica e sem amplitude técnica das principais seguradoras e conhecimento técnico de um corretor de seguros especializado.
Diferencial competitivo
Conhecimento técnico do Founder com mais de 20 anos de experiência em seguros, vistoria digital direto pela plataforma, diagnostico pode ser utilizado para outras decisões do condomínio, como reformas e melhorias.
A proposta é oferecer uma visão mais ampla de gestão de riscos, conectando diagnóstico, prevenção, mitigação e transferência de riscos ao processo de contratação e gestão do seguro, e não uma simples comparação de orçamentos.
Barreira de entrada
É a construção de uma base proprietária de dados reais sobre condomínios, riscos, seguros, coberturas, sinistros e decisões, integrada a diferentes participantes do ecossistema. Quanto mais condomínios utilizam a plataforma, mais dados e inteligência são gerados, tornando o produto mais preciso, mais útil e mais difícil de replicar.
Aliando a Base construida com a experiência e conhecimento técnico do Founder.
Tração
CEO utiliza na sua corretora de seguros para testes e validações junto a administradoras em uma base de 200 condomínios.